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7 pecados mortales de remodelación

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La renovación, especialmente la renovación de bricolaje , es enorme para los propietarios en este momento. Si la mayoría considera una renovación, la palabra clave es «plan». Jim Hubbard, propietario de Remodeling Experts en St. Louis, MO, le dice a Freshome: «Hacer el trabajo es fácil, pero planificar y hacer buenas selecciones – esa es la parte difícil «.

No planificar es el pecado general de remodelación que hacen los propietarios. Sin embargo, dentro de esa amplia categoría, estos son los siete pecados mortales de remodelación que pueden arruinar su proyecto y su presupuesto.

1. Tener un presupuesto poco realista
«‘Presupuesto’ es una palabra muy difícil: cuando se menciona, las personas parecen sentirse un poco tímidas», dice Hubbard. «A veces, cuando escucho el presupuesto del propietario, me pregunto si se les ocurrió ver un programa de televisión DIY, porque esas cantidades no funcionarán en el mundo real».

Si no puede pagar el proyecto, Hubbard le aconseja que espere hasta que pueda hacerlo bien. «Nunca es bueno terminar un trabajo y decir ‘Ojalá hubiéramos hecho esto en vez de eso'».

2. Ser ineficiente con el espacio
La investigación puede ser de gran ayuda en la planificación de actualizaciones o adiciones. Al considerar la colocación de electrodomésticos nuevos, consulte con un diseñador o estudie los diseños de salas comunes.

Por ejemplo, si está remodelando su cocina, muchos diseñadores recomiendan el «triángulo de cocina» para su uso eficiente del espacio. En el triángulo, el fregadero, el rango y el refrigerador deben formar un triángulo. En su versión expandida, el triángulo consta de zonas: el fregadero / lavaplatos, la estufa / horno / estufa / microondas y el refrigerador / congelador.

3. Comete falso paso
Errar es humano, pero los errores de diseño pueden ser costosos. Tal vez no tenga espacio suficiente para abrir el lavavajillas porque el nuevo muro de partición está demasiado cerca. O, quizás solo pueda abrir el cajón del gabinete unas pulgadas antes de que choque con el borde de la pared.

Otro paso en falso: no colocar salidas de interruptores de circuito de falla a tierra en áreas que podrían entrar en contacto con el agua. Según el Código Eléctrico Nacional , esto incluye cocinas, baños, áreas de bares, garajes y sótanos, además de áreas al aire libre que están sujetas a lluvia y nieve. Si instala una toma de corriente normal, tendrá que pagarle a un electricista para que la retire y la reemplace con una toma de corriente de interruptor de GFCI.

4. Olvidando la edad del hogar
Otro error es no dar cuenta de los problemas estructurales. La mayoría de las personas no están remodelando casas nuevas, y las casas más antiguas pueden tener una variedad de problemas debajo de la superficie. Por ejemplo, las termitas o la madera podrida pueden estar presentes debajo de las paredes. Además, el cableado puede ser insuficiente o puede ser necesario reemplazar la tubería. Debe agregar al menos un 10% a su presupuesto para dar cuenta de problemas inesperados.

5. Insistir en brillante y nuevo
El objetivo de una remodelación es hacer cambios sustanciales, pero no arrojar al bebé con el agua del baño. ¿Deberías descartar esos electrodomésticos perfectamente buenos? Tal vez puedas rociarlas con pintura para electrodomésticos de acero inoxidable. Si sus gabinetes están en buen estado, probablemente también pueda repintarlos y volver a pintarlos. Y, cuando las compras son inevitables, considere productos de grado medio en lugar de productos de alta calidad.

6. Siguiendo las modas
«Necesitas descubrir qué es una moda y qué es intemporal», dice Hubbard. Por ejemplo, muchos compradores, especialmente aquellos con niños pequeños, no están buscando casas con piscinas. Además, ¿recuerdas esos garajes de tres y cuatro autos? Un garaje que es tan grande que se convierte en un punto focal difícilmente es un punto de venta.

7. No investigar a su contratista
Muchos propietarios reciben referencias de clientes o solicitan ver otro trabajo que el contratista haya completado. Sin embargo, Hubbard dice que es importante cavar mucho más profundo. Al hacer su investigación, puede evitar muchos problemas. Estas son algunas de las preguntas que recomienda que se haga:

¿Esta persona está demasiado ocupada para hacer mi trabajo?
¿Esta persona tiene la mano de obra para hacer mi trabajo?
¿Esta persona tiene un borrador de trabajo y el seguro para hacer mi trabajo?
¿Cuánto tiempo han trabajado los subcontratistas para esta persona?
¿Cuánto tiempo han trabajado los empleados para esta persona?
¿Es esta persona financieramente estable? (Muchas veces, cuando una empresa se está hundiendo, todavía tomará pagos).
¿Esta persona tiene una tienda o está trabajando desde su casa? (Es importante ver un lugar de negocios para asegurarse de que el contratista siga estando presente mañana)

Fuente: freshome.com

Museo Hermanos López Rayón

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Está ubicado en la casa en que nació el insurgente Ignacio López Rayón en el Pueblo Mágico de Tlalpujahua, creador de la Suprema Junta Nacional Americana. Abrió sus puertas como museo con el objetivo de dar a conocer la vida y obra del destacado insurgente y su entorno familiar, así como de preservar y difundir la historia minera de la región, con la exposición de maquinaria e implementos mineros de la época.

Cuenta con una colección de 145 fotografías que muestran las instalaciones tanto del interior como del exterior de la mina Las Dos Estrellas, entre los años de 1900 a 1940. En sus exposiciones temporales exhibe fotografías de fiestas tradicionales y pinturas de la mariposa monarca, entre otras cosas. Ofrece visitas guiadas, conciertos, conferencias, presentaciones editoriales y servicios educativos y convoca a concursos de arte. Cuenta con una amplia biblioteca.

En este museo se puede aprender sobre el pasado minero de Tlalpujahua y cómo los hermanos López Rayón, originarios de este Pueblo Mágico, ayudaron durante la Independencia de México. También funciona como centro cultural, pues aquí se realizan conciertos, conferencias, presentaciones editoriales y concursos de arte.

Asi que piénsalo y este fin de semana visita el “Museo Hermanos López Rayón”

Casa de las esferas ¡Tlalpujahua!

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Para visitar este fin de semana, tenemos a este Pueblo Mágico del oriente michoacano en los límites con el Estado de México; para adquirir tal vez, los adornos con que cubriremos a nuestro arbol de Navidad.

Es famoso por la habilidad de sus artesanos con el vidrio soplado (técnica utilizada para modelar esferas), así como con el arte plumario y la cantera.

Para la temporada de navidad, Tlalpujahua se dedica a la venta de adornos; sus talleres exhiben decoraciones para las fiestas, en el Auditorio Municipal de Tlalpujahua (calle Juárez, entre Torbellino y Melchor Ocampo) se lleva a cabo la Feria Anual de la Esfera (hasta el 15 de diciembre), con más de 170 puestos donde se comercializan estas frágiles obras de arte.

Además de encontrar diseños finos -con un toque muy mexicano-, lo mejor son los precios. Ahí es posible adquirir obras de arte navideñas a costos muy accesibles.

Uno de los aspectos que maravilla es la habilidad con la que los artesanos decoran las esferas de vidrio soplado. En tan sólo un par de minutos realizan diseños sorprendentes. Y es que, en este Pueblo Mágico, la tradición de elaboración de esferas lleva más de tres décadas y existen cerca de 200 talleres dedicados a esta actividad. Durante todo el año es posible apreciar diseños originales, así como otras aplicaciones (principalmente metálicas y de madera) para acomodar las esferas.
Algunos rincones de Tlalpujahua, el pueblo, de calles empinadas y empedradas, conserva un estilo de antaño que recuerda a los tiempos de la bonanza minera. Asi que piénsalo y este fin de semana visita “Casa de las esferas ¡Tlalpujahua!”

Santuario de Sierra Chincua

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Localizado a 27 kilómetros al sur de Tlalpujahua, ya en el Pueblo Mágico de Angangueo podemos visitar el Santuario de Sierra Chincua.

Para arribar a los enormes árboles llenos de mariposas es necesario ascender por llanos y montañas por más de 2.5 kilómetros. Durante el camino descubrirás parajes y tres miradores (con abismos y riachuelos) que te permitirán tomar fotografías sorprendentes. Hay zona de comida típica.

Toma en cuenta: La zona suele ser fría, por lo que no olvides ir bien abrigado y con zapatos cómodos. El recorrido, que dura más de dos horas por viaje, requiere de buena condición física. Si deseas hacerlo a lomo de caballo.

En sus Alrededores se encuentra Angangue. Inmerso en las montañas, este Pueblo Mágico conserva su glorioso pasado minero. El paisaje está conformado por el verdor de los bosques de coníferas y por las construcciones de techo de teja adornadas con balcones. Aquí conocerás el Templo de la Inmaculada Concepción, de estilo gótico, la Parroquia de San Simón Celador, la Casa Parker, un museo que aloja la crónica fotográfica del matrimonio Parker, y el Túnel Turístico San Simón, que recrea las antiguas minas. También visita el Mirador de la Cruz de Hierro, ¡te enamorarás de la vista!

El oro. Este hermoso Pueblo Mágico destaca por su carácter cosmopolita, adornado por construcciones de estilo europeo como el Teatro Juárez y el Palacio Municipal. Además tiene una estación de trenes, el Museo de Minería para conocer más sobre esta actividad en la zona y, en los alrededores, la apacible Presa Brockman donde puedes pescar.

Asi que piénsalo y este fin de semana visita el “Santuario de Sierra Chincua”

Morelia, con su historia, cultura, calidez y tradición, espera Convención Anual de la CANACINTRA

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QUERÉTARO, QUERÉTARO, 14JUNIO2018.- El Presidente Enrique Peña Nieto afirmó estar convencido de que en el proceso electoral demostraremos, una vez más, que las instituciones mexicanas son sólidas y confiables y que la nuestra es una democracia madura. Lo anterior, durante su participación en la Convención Nacional de Delegaciones, Sectores y Ramas de la CANACINTRA 2018. En la imagen Enrique Guillen Mondragon tomando protesta como presidente de Canacintra. FOTO: PRESIDENCIA /CUARTOSCURO.COM

La capital michoacana, con su historia, cultura, calidez y tradición, espera con los brazos abiertos la Convención Anual de la CANACINTRA, evento que reúne a mil 500 empresarios y 50 mil empresas de todo el país. ¡Bienvenidos a Morelia!

Promueve IAM talleres artesanales para el público infantil

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Morelia, Michoacán, a 16 de junio de 2018.- Con el objetivo de difundir y fomentar el trabajo realizado en las diferentes comunidades del estado y con ello sensibilizar al público participante sobre las técnicas y procesos artesanales, el Museo Michoacano de las Artesanías, a través de la subdirección de Arte y Apoyo al sector artesanal, realizó el taller artesanal de máscaras de la localidad de Tócuaro, con el personal del Instituto del Artesano Michoacano (IAM).

Este taller se impartió para 58 niñas y niños de preescolar de la escuela Montessori de Morelia, a quienes se les brindó una explicación de la técnica de la talla en madera, además de otorgarles el material para que pudieran experimentar el proceso de esta rama artesanal y una vez que terminaron de elaborarlo, algunos en compañía de sus mamás y papás, pudieron llevarse a sus hogares las creaciones.

La jefa del departamento de Museo y Proyectos Estratégicos del IAM, Perla Viridiana Oregón Dávalos, mencionó que para mayor información sobre los talleres artesanales, pueden acudir a las oficinas del Instituto, con domicilio en la calle Antonio Álzate, número 929, colonia centro, o comunicarse a los teléfonos: (01443) 3172581 y 3128914.

Mesa de Gobernabilidad, por la paz y tranquilidad del proceso electoral

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Morelia, Michoacán, a 16 de junio de 2018.- Esta noche sesionó de manera extraordinaria la Mesa de Gobernabilidad para el Seguimiento del Proceso Electoral, donde autoridades estatales, federales, electorales y representantes de los institutos políticos, ratificaron que se darán todas las condiciones para que tanto campañas como jornada comicial se den en orden y paz.

En la sesión que encabezó el Gobernador Silvano Aureoles Conejo, se analizó el caso del candidato a la alcaldía de Taretan, Alejandro Chávez Zavala, hecho que las y los integrantes de la Mesa lamentaron y condenaron.

En ese tenor, el mandatario estatal reiteró que estos incidentes no quedarán impunes y que ya se trabaja en su pleno esclarecimiento para dar con los responsables y llevarlos ante la justicia.

«Cero tolerancia a quienes delinquen, y en este caso no descansaremos hasta dar con los autores materiales e intelectuales”, sostuvo.

Las y los representantes de los partidos políticos externaron su confianza en los trabajos de esta Mesa y las instituciones para que el proceso electoral en curso transcurra con normalidad.

También durante esta reunión, se revisó el protocolo de seguridad para las candidatas y candidatos a los diferentes cargos de elección popular, además de los operativos que se implementan en las diferentes regiones de la entidad.

Cabe mencionar que la Mesa de Gobernabilidad se encuentra en sesión permanente y si bien se realizaron reuniones semanales, habrá convocatorias extraordinarias cuando así se requiera.

Fueron partícipes de esta reunión el secretario de Seguridad Pública, Juan Bernardo Corona Martínez; el procurador general de justicia, José Martín Godoy Castro; el presidente del Tribunal Electoral del Estado, Ignacio Hurtado Gómez; el presidente del Instituto Electoral del Estado, Ramón Hernández Reyes; el delegado de la Secretaría de Gobernación federal, Alejandro Saldaña Villaseñor; el subsecretario de Gobernación estatal, Armando Hurtado Arévalo y el jefe de la Oficina del Despacho del Gobernador, Erick López Barriga.

Así como los presidentes de los partidos de la Revolución Democrática, Martín García Avilés; Revolucionario Institucional, Víctor Manuel Silva Tejeda; Acción Nacional, José Manuel Hinojosa Pérez; Nueva Alianza, Araceli Martínez Méndez y de Movimiento Ciudadano, Francisco Javier Paredes Andrade; además de representantes de candidatos independientes, del Partido Verde Ecologista, entre otras autoridades.

Juntos, por un presupuesto justo para la UMSNH: Toño García

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Morelia, Michoacán, a 16 de junio de 2018.- La Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo (UMSNH) me formó profesionalmente, ahora debo responder como nicolaita en su rescate para abogar por un presupuesto digno desde la tribuna, aseveró Toño García, candidato al Senado de la República por la coalición Por México al Frente.

«Voy apoyar a la UMSNH, porque no quiero que año con año mis maestros y estudiantes estén con la incertidumbre de si los recursos habrán de alcanzarles”, recalcó el aspirante a la Cámara Alta por los Partidos de la Revolución Democrática (PRD), Acción Nacional (PAN) y Movimiento Ciudadano (MC).

Bajo ese mismo tenor, Toño García refirió que impulsará dentro de la legislatura que la Casa de Hidalgo sea jurídicamente considerada como universidad regional, para que acceda a más programas federales y obtenga el recurso necesario para su administración.

«Vamos a convertir a la UMSNH en una universidad regional, para que en su presupuesto no deje de atender a los 55 mil estudiantes que forma, que a su vez provienen de 17 estados de la República», subrayó el contendiente frentista.

Asimismo, Toño García escuchó la voz del gremio docente de la universidad, para formar una propuesta que respalde el aumento del presupuesto de la máxima casa de estudios.

«La universidad ha contribuido al crecimiento del estado con sus profesionistas que surgen cada año, ahora debemos retribuir ese esfuerzo, como nicolaitas que somos, por eso exhortó a la clase política a que no abandone a la UMSNH, sino se sume a su formación y fortalecimiento», sentenció el político perredista.

Presentan ante regidores, informe de coordinación de IMUMO y Policía de Morelia

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Morelia, Mich., a 16 de junio de 2018.- En reunión de trabajo de los regidores que conforman la Comisión de Mujer, Juventud y Deporte, la Directora General del Centro de Atención a Víctimas (CAV), Marcela Muñoz Martínez, presentó un informe sobre el acompañamiento a la víctima, las capacitaciones en escuelas públicas y las labores de proximidad de la Policía de Morelia donde se da atención a las mujeres, niños y jóvenes que sufren violencia familiar o de género.

Como parte del informe a la comisión integrada por las Regidoras Luisa Fernanda Bucio Maciel, Rosalva Gutiérrez Ríos y Claudia Leticia Lázaro Medina, la Directora General destacó que a través de un trabajo coordinado entre las distintas dependencias del municipio, en específico el Instituto de la Mujer Moreliana (IMUMO) y la Policía de Morelia, se han realizado actividades de prevención y seguimiento en colonias vulnerables para el sector femenil.

Por su parte, la Directora del IMUMO, María Eugenia Romero Olvera, detalló que se continúan llevando estas acciones de atención al Fraccionamiento Villas del Pedregal y que actualmente se realizan cursos y talleres de empoderamiento en la Colonia Villas del Oriente y zonas habitacionales colindantes.

Marcela Muñoz, detalló que cuando se recibe el reporte de una mujer violentada, a través de los CAVs se les da atención médica, psicológica y protección, además de un lugar de refugio tanto a las mujeres como a sus hijos para que, en tanto que durante y posteriormente al proceso, el IMUMO de atención y continuidad del caso.

Adicionalmente, la Directora explicó que mediante las acciones de proximidad que realizan la Policía de Morelia, es posible detectar la presencia de violencia de género así como de darles a las mujeres la posibilidad de confiar en los elementos uniformados, lo que ha derivado en el aumento de denuncias respecto al tema y la disminución de los casos sin denunciar.

“Ahora que nos acercamos a las colonias, la gente ya está mucho más informada y entre ellos mismos nos recomiendan, se atiende toda la ciudad. Queremos buscar una caseta por cuadrante y que tengan a sus policías muy bien detectados por los ciudadanos y que sepan quiénes son, para que puedan acudir a ellos”, recalcó.

La sorpresa de la jornada, Argentina no pudo contra Islandia

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La selección argentina empató 1-1 contra Islandia por el Mundial Rusia 2018. Goles de Agüero y Finnbogason. Messi se falló un penal.

No pudieron romper la barrera de Islandia. La selección argentina empató 1-1 contra la selección europea, en el Otkrytie Arena de Moscú, por el grupo D en el Mundial Rusia 2018. La ‘Albiceleste’ intentó llegar durante los 90 minutos, pero no lograron anotar más goles en el arco rival. Lionel Messi no pudo meter un gol a pesar de varios intentos.

Los dirigidos por Jorge Sampaoli se toparon contra los defensores vikingos, quienes fueron una muralla que impidió que la delantera argentina anote los goles. Sin embargo, a los 19 minutos. Sergio Agüero puso el primero con un zurdazo que no pudo atajar el arquero Hannes Halldórsson. Había tranquilidad momentánea en el equipo sudamericano.

Sin embargo, a los 23’, tras varios intentos, Islandia empató con gol de Alfreð Finnbogason y tras un error del guardameta argentino Wilfredo Caballero. Los argentinos siguieron presionando a los dirigidos por Heimir Hallgrímsson, aunque los defensores estuvieron atentos para despejar las pelotas que pasaba la ‘Albiceleste’, a pesar de la posesión de balón que tenía.

En el segundo tiempo, a los 63 minutos, el árbitro Szymon Marciniak cobró una falta de Hordur Magnússon contra Maximiliano Meza dentro del área de Islandia. Lionel Messi ejecutó el penal, pero Halldórsson lo tuvo bien estudiado, atajando el pelotazo de la ‘Pulga’.

En distintos pasajes del encuentro, el jugador del Barcelona intentó meter el balón dentro del arco rival, pero la defensa y el guardameta le negaron posible primer tanto para ‘Lio’. La escuadra de Islandia logró su objetivo de mantener el empate frente a una ‘Albiceleste que no llegó a anotar un segundo gol.

Con el empate, Argentina e Islandia tienen un punto cada uno en el grupo D. Los sudamericanos enfrentan en la siguiente fecha a Croacia, mientras que los vikingos jugarán contra Nigeria.

Fuente: larepublica.pe

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